1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比+0.7%
相模原市中央区
38.3万円/㎡
前年比-1.5%
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ライオンズマンション淵野辺第5
神奈川県相模原市中央区東淵野辺五丁目
横浜線 / 古淵駅 徒歩18分
1990年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
2,366万円
34.4万円/㎡
1,159
1,963
2,768
3,572
AI査定結果
推定相場価格
2,366万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,963万円〜2,768万円
28.5万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月15日
ライオンズマンション淵野辺第5
2,080万円（30.2万円/㎡）/ 5階 / 68.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は31.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 2,080万円 | 30.2万円 | 5階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/03 | 2,450万円 | 39.2万円 | 5階 | 62.52㎡ | 3LDK | - |
| 2026/03/01 | 1,680万円 | 26.9万円 | 5階 | 62.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/12 | 2,280万円 | 33.1万円 | 5階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/18 | 2,480万円 | 36.0万円 | 5階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/14 | 1,780万円 | 28.5万円 | 5階 | 62.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/30 | 1,680万円 | 24.4万円 | 5階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 1,800万円 | 26.2万円 | 5階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/21 | 1,980万円 | 28.8万円 | 5階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 1,980万円 | 31.7万円 | 5階 | 62.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/13 | 2,280万円 | 36.5万円 | 5階 | 62.52㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/19 | 1,980万円 | 31.7万円 | 5階 | 62.52㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/28 | 2,080万円 | 33.3万円 | 5階 | 62.52㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は30.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | ライオンズマンション淵野辺第5 相模原市中央区東淵野辺五丁目 | 古淵駅18分 | 2,080万円 | 30.2万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/19 | グランドムール南橋本 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅6分 | 1,899万円 | 36.5万円 | 51.97㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1992年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ルピナス橋本南 相模原市中央区清新五丁目 | 南橋本駅7分 | 2,480万円 | 32.3万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/26 | ベルググランデ相模原シティデュオイーストレジデンス 相模原市中央区小山二丁目 | 相模原駅17分 | 2,490万円 | 29.9万円 | 83.28㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/13 | ベルシャトウ相模原 相模原市中央区小山二丁目 | 相模原駅14分 | 3,000万円 | 37.4万円 | 80.21㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | スガハイム11橋本 相模原市中央区清新六丁目 | 南橋本駅8分 | 1,590万円 | 24.1万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/30 | レサージュ相模原壱番館 相模原市中央区すすきの町 | 相模原駅12分 | 1,770万円 | 32.6万円 | 54.31㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/28 | ガーデンコート相模原 相模原市中央区氷川町 | 相模原駅9分 | 2,200万円 | 31.1万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/31 | ライオンズガーデン相模原 相模原市中央区清新二丁目 | 相模原駅11分 | 2,080万円 | 35.2万円 | 59.14㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/28 | ヴェルフォート相模原 相模原市中央区清新二丁目 | 相模原駅12分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/03 | ライブスクエア相模原 相模原市中央区上溝 | 上溝駅23分 | 1,499万円 | 25.2万円 | 59.37㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/18 | ダイアパレスグリーンシティ相模原 相模原市中央区田名 | 相模原駅23分 | 1,800万円 | 29.8万円 | 60.37㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 53戸 | RC |
| 2024/01/22 | レクハイム相模原 相模原市中央区相模原三丁目 | 相模原駅4分 | 1,790万円 | 28.8万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2026/02/01 | フェリッシュ相模原 相模原市中央区相模原三丁目 | 相模原駅4分 | 2,099万円 | 35.6万円 | 59㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 35戸 | SRC |
| 2026/04/05 | 相模原メゾンドパルク 相模原市中央区横山四丁目 | 相模原駅19分 | 2,080万円 | 34.4万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2026/04/04 | レクセル相模原 相模原市中央区中央五丁目 | 相模原駅18分 | 1,380万円 | 26.1万円 | 52.8㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/08 | フローレンスパレス相模原中央 相模原市中央区中央五丁目 | 相模原駅20分 | 1,280万円 | 23.0万円 | 55.55㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/30 | スイートサンハイム 相模原市中央区上溝 | 番田駅10分 | 1,990万円 | 30.5万円 | 65.31㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2023/10/12 | メゾンエクレーレ相模原EAST 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅7分 | 1,350万円 | 24.2万円 | 55.71㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 17戸 | SRC |
| 2026/03/02 | 小田急コアロード相模原 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅5分 | 1,898万円 | 34.3万円 | 55.41㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 23戸 | SRC |
| 2026/04/01 | 相模原ガーデンハウス 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅7分 | 1,380万円 | 25.6万円 | 53.91㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | - | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/10 | シティコート相模原中央第3号棟 相模原市中央区中央五丁目 | 相模原駅19分 | 2,399万円 | 29.1万円 | 82.37㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/15 | ライオンズマンション上溝 相模原市中央区上溝三丁目 | 上溝駅11分 | 1,590万円 | 28.1万円 | 56.53㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%上昇、相模原市中央区では1.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は相模原市中央区の平均と比較して21.1%割安です。
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JR相模線 / 番田駅 徒歩 12分
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